रियल एस्टेट अधिग्रहण हमेशा दीर्घकालिक लाभ सुनिश्चित करने के लिए सबसे सुरक्षित और सर्वोत्तम तरीकों में से एक रहा है। और विदेशों में अचल संपत्ति खरीदने से आपको निवेश का एक और स्तर मिलता है और निवेश में विविधता आती है, भले ही रूसी अर्थव्यवस्था के बारे में निराशाजनक पूर्वानुमान सही हो।
परिचय सबसे सस्ती अचल संपत्ति वाले शीर्ष 10 देश। अतिरिक्त लाभ के रूप में, सूची में शामिल कुछ देश तेजी से बढ़ते हुए रियल एस्टेट मार्केट हैं, जिसका अर्थ है कि अब घर खरीदना भविष्य में बहुत लाभदायक निवेश हो सकता है।
हमने किफायती आवास वाले कम या ज्यादा समृद्ध देशों को चुना। यह स्पष्ट है कि कम से कम विकसित देशों में घर पर केवल पैसे हैं, लेकिन स्थायी निवास के लिए वहां जाना जीवन के लिए खतरा है।
10. इक्वाडोर
देश आपको तट पर कई अविकसित अचल संपत्ति की पेशकश कर सकता है, उदाहरण के लिए सेलिनास शहर में। यह इक्वाडोर में बुनियादी ढांचे के संदर्भ में सबसे विकसित स्थानों में से एक है। शहर सुविधाजनक है क्योंकि इसका अपना हवाई अड्डा है।
Loja वास्तविक इक्वाडोर में रहने का आपका मौका है। एंडीज में उच्च स्थित, लोजा शायद ही कभी पर्यटकों द्वारा दौरा किया जाता है, और बहुत कम विस्तार यहां रहना पसंद करते हैं। अनन्य लोजा जिले में एक चार बेडरूम वाला घर आपको लगभग $ 115,000 का खर्च देगा
इक्वाडोर में Cuenca एक और सस्ता अचल संपत्ति गंतव्य है। यह दक्षिणी एंडीज में स्थित लगभग 700,000 लोगों का शहर है। इसमें अधिकांश वास्तुकला स्पैनिश-औपनिवेशिक शैली से संबंधित है, हालांकि, घरों के प्राचीन रूप के बावजूद, क्वेंका समय के साथ बना रहता है और तेज इंटरनेट और सुरक्षित पेयजल का दावा करता है।
9. थाईलैंड
दुनिया के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक डाउनशिफ्टिंग के लिए एक स्वर्ग के रूप में भी प्रसिद्ध है। एक अद्भुत जलवायु, स्वादिष्ट भोजन, विनम्र स्थानीय लोगों ने, जीवन को मापा - यह सब थाईलैंड की लोकप्रियता में एक ऐसी जगह के रूप में योगदान देता है जहां आप कर सकते हैं और अचल संपत्ति खरीदना चाहिए।
थाईलैंड में नुकसान यह है कि मुक्त अचल संपत्ति के स्वामित्व पर प्रतिबंध हैं। सीधे शब्दों में कहें, तो विदेशियों के पास जमीन नहीं हो सकती है, यह केवल किंगडम या थाई कंपनी के नागरिकों को दी जाती है। हालांकि, भूमि को लंबी अवधि के पट्टे (30 साल तक) पर लिया जा सकता है।
विदेशियों को बिना शर्त कब्जे में अपार्टमेंट खरीदने की भी अनुमति है, लेकिन कोंडोमिनियम के कुल क्षेत्र का 49% से अधिक नहीं। इस कारण से, विदेशी निवेशकों का अधिकांश भाग कोंडोमिनियम बाजार में केंद्रित है।
पटाया में इस तरह के एक कंबोडियम की लागत लगभग 1.3 मिलियन baht या 2.6 मिलियन रूबल है।
8. ब्राज़ील
यदि आप एक उष्णकटिबंधीय द्वीप पर रहने का विचार पसंद करते हैं, लेकिन कीमत भयावह है, तो ब्राजील के द्वीप इटमारका पर ध्यान दें। यह रेतीले समुद्र तटों और स्पष्ट फ़िरोज़ा पानी प्रदान करता है। यह द्वीप निकटतम हवाई अड्डे से लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है, और इसके लिए रास्ता जंगल और मैन्ग्रोव दलदल के माध्यम से स्थित है।
तट पर अपार्टमेंट $ 50,000 से उपलब्ध हैं, और इटमारकी की गहराई में अचल संपत्ति और भी सस्ती है।
ब्राजील में एक और शहर जहां आप $ 50,000 के लिए तट पर संपत्ति खरीद सकते हैं, वेला वेलहा, जिसे लिटिल रियो के नाम से भी जाना जाता है। यह रियो डी जनेरियो के उत्तर में एक समुद्र तट शहर है, जो हरे भरे चोटियों के साथ उष्णकटिबंधीय जंगलों और पहाड़ों से घिरा हुआ है।
7. कोलम्बिया
बोगोटा और कार्टाजेना में आवास की कीमतें अधिक हैं, लेकिन कोलंबिया के अन्य क्षेत्रों में आप आसानी से सस्ती अचल संपत्ति पा सकते हैं। उदाहरण के लिए, काली में, देश का तीसरा सबसे अधिक आबादी वाला शहर, जिसे साल्सा की राजधानी के रूप में भी जाना जाता है।
स्थानीय आवास की कम लागत का एक कारण अपराधी के रूप में शहर की अवांछनीय प्रतिष्ठा है। हालांकि कुछ क्षेत्रों को वास्तव में सबसे अच्छा बचा जाता है, लेकिन अधिकांश शहर सुरक्षित हैं। वास्तव में, काली दुनिया के कई प्रमुख शहरों की तरह ही समस्याओं से ग्रस्त है।
और सांता मार्टा शहर साबित करता है कि कोलंबिया कैरेबियन तट पर भी लाभदायक अचल संपत्ति की पेशकश कर सकता है। जबकि अधिकांश पर्यटक कार्टाजेना की यात्रा करते हैं, सांता मार्टा तट के किनारे एक छोटा रास्ता है, जो कि कार्टाजेना में है, लेकिन बहुत कम कीमत पर सब कुछ प्रदान करता है।
6. मेक्सिको
यह देश उन लोगों के लिए आदर्श है जो ताजी हवा और लुभावनी पहाड़ी दृश्य पसंद करते हैं।
मेक्सिको में सबसे सस्ती अचल संपत्ति वाले शहरों में से एक अलमोस है, जिसका इतिहास 17 वीं शताब्दी के अंत तक चला जाता है। यह पश्चिमी सिएरा माद्रे की तलहटी में स्थित है और इसके प्राचीन आकर्षण को बनाए रखा है, जिसमें आलीशान हवेली और कोबलस्टोन सड़कों शामिल हैं। घरों को केवल $ 35,000 में बेचा जाता है।
जालपा एनरिक्स एक और शहर है जहाँ आप $ 40,000 से कम की संपत्ति खरीद सकते हैं। वेराक्रूज राज्य के इस छोटे से शहर में और बड़ी संख्या में उगाए गए फूलों के लिए "मेक्सिको का फूल उद्यान" उपनाम प्राप्त किया। स्थानीय अर्थव्यवस्था का मुख्य लेख पर्यटकों की सेवा है। इसलिए, कई उत्कृष्ट रेस्तरां और दुकानें हैं।
5. डोमिनिकन गणराज्य
वर्तमान में, देश विकास की अवधि का अनुभव कर रहा है और विदेशी निवेशक इसमें सक्रिय रूप से निवेश कर रहे हैं। और पर्यटन प्रदर्शन भी प्रभावशाली बना हुआ है। 2017 में, डोमिनिकन गणराज्य ने 6.2 मिलियन से अधिक पर्यटकों को देखा, जो कि 2016 में 3.9 मिलियन से अधिक 3.9% है।
इसका मतलब है कि पर्यटकों को इसके बाद के पट्टे के साथ एक घर खरीदना एक बहुत ही लाभदायक निवेश हो सकता है। डोमिनिकन गणराज्य में अचल संपत्ति की कीमतें अपेक्षाकृत कम हैं। लोकप्रिय रिसॉर्ट्स (सोसुआ, कैबरे या बावरो) में 50 हजार डॉलर के लिए आप समुद्र तट से 5-10 मिनट की दूरी पर स्थित एक छोटा अपार्टमेंट पा सकते हैं। कानून विदेशी खरीदारों को देश में किसी भी संपत्ति को खरीदने की अनुमति देता है, जिसमें जमीन भी शामिल है।
4. इटली
इटली इस संग्रह के लिए एक अजीब पसंद लग सकता है, लेकिन बड़े शहरों के बाहर सस्ते अचल संपत्ति के बहुत सारे हैं।
सार्डिनिया द्वीप पर ओलोलाई शहर का मेयर 1 यूरो की कीमत के लिए 200 घर प्रदान करता है। इस आकर्षक सौदे का कारण यह है कि युवा लोगों ने काम की तलाश में शहर छोड़ दिया, और नए लोगों की आमद के बिना, एलोलाई मर जाएगा।
बेशक, एक पकड़ है: खरीदारों को कम से कम $ 25,000 के लिए घरों को बहाल करना चाहिए। इन निवेशों को तीन साल के भीतर किया जाना चाहिए, और घरों को पांच साल के भीतर बेचा नहीं जा सकता है।
इटली का अगला क्षेत्र, सस्ते अचल संपत्ति की संख्या में अग्रणी - अब्रूज़ो। एड्रियाटिक तट पर रोम के पूर्व में स्थित यह क्षेत्र देश के सबसे हरे भरे स्थानों में से एक है। इसमें वह सब कुछ शामिल है जो आप इटली से उम्मीद करते हैं: स्वादिष्ट भोजन और शराब, गर्म ग्रीष्मकाल और प्राचीन वास्तुकला। लेकिन अब्रूज़ो में बर्फ के पहाड़ों जैसे अन्य आकर्षण हैं, जहां आप सर्दियों में स्की कर सकते हैं।
यदि आप एक दूरदराज के गांव में एक शांत जीवन जीना चाहते हैं, तो आप $ 50,000 से कम कीमत के घर पा सकते हैं।
3. मोंटेनेग्रो
अब जब मोंटेनेग्रो यूरोपीय संघ की सदस्यता के लिए आगे बढ़ रहा है और विश्व मंच पर बढ़ती स्थिति को प्राप्त कर रहा है, स्थानीय रियल एस्टेट ने मूल्य में आसमान छू लिया है। इसके बावजूद, मोंटेनेग्रो अभी भी दुनिया के सबसे सस्ती अचल संपत्ति के साथ शीर्ष दस देशों में बना हुआ है।
बुडवा के स्पा शहर के उपनगरों में एक तीन-कमरे का अपार्टमेंट 60 हजार डॉलर में खरीदा जा सकता है। एक अपार्टमेंट में 20 हजार डॉलर खर्च करना आसान है।
देश में कम कर हैं, और अप्रवासियों को एक सामाजिक पैकेज मिलता है, जिसमें बच्चों के लिए मुफ्त चिकित्सा का अधिकार, स्कूल में उपस्थिति और बालवाड़ी जैसी सेवाएं शामिल हैं।
2. ग्रीस
ऋण की समस्याओं और डिफ़ॉल्ट के लिए देश की निकटता के बावजूद, ग्रीस वह स्थान है जहाँ हम में से कई लोग जीवन का आनंद लेना चाहते हैं और अचल संपत्ति को किराए पर लेकर देश की बढ़ती पर्यटक आय का अधिकांश हिस्सा बनाना चाहते हैं।
ग्रीक अचल संपत्ति खरीदने के स्थानों में से एक क्रेते का द्वीप है - मुख्य रूप से अन्य छोटे द्वीपों की तुलना में उपलब्ध सुविधाओं की बड़ी संख्या के कारण, उड़ानों की अधिक उपलब्धता और विकसित बुनियादी ढाँचा। दो कमरों के अपार्टमेंट को 45-50 हजार डॉलर में खरीदा जा सकता है।
1. पराग्वे
यह विदेशी देश पर्यटकों के साथ बहुत लोकप्रिय नहीं है। समुद्र तक इसकी कोई पहुंच नहीं है, लेकिन इसमें सुंदर औपनिवेशिक वास्तुकला, दुनिया का सबसे बड़ा बांध और अद्वितीय प्रकृति - शुष्क क्षेत्रों से लेकर रसीले उष्णकटिबंधीय वनस्पति और सुंदर झरने हैं। पराग्वे को अपनी कम आबादी के लिए "दक्षिण अमेरिका का खाली कोना" कहा जाता है।
देश की राजधानी में स्थित एक अपार्टमेंट के प्रति वर्ग मीटर की औसत कीमत - असुनसियन - यह 250-300 डॉलर है। उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान जो शांत जीवन जीना चाहते हैं, अपने स्पेनिश को परिपूर्ण करते हुए और स्थानीय रम या गन्ना और शहद चाचा पीते हैं।
