रूसी अचल संपत्ति बाजार अच्छी हालत में नहीं है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति की मांग कम हो जाती है, और किरायेदार प्रतिष्ठित ए-क्लास के बजाय पैसे बचाने और क्लास बी ऑफिस स्पेस लेना पसंद करते हैं। कुछ किराएदारों ने अपने व्यवसाय को बदलने के बारे में सोचा, और धीरे-धीरे अचल संपत्ति बेच रहे हैं।
हालांकि, ऐसे लोग हैं जिनके पास चीजें ऊपर जा रही हैं। घरेलू रियल एस्टेट के ऐसे "राजाओं" की सूची फोर्ब्स पत्रिका द्वारा संकलित की गई थी। 2017 में प्राप्त अचल संपत्ति से आय के अनुसार प्रतिभागियों को स्थान दिया गया है।
10. एकीकृत निवेश
कंपनी के सबसे बड़े लेनदार रूस में सबसे विश्वसनीय बैंकों में से एक हैं - सर्बैंक, वीटीबी और रूसी कृषि बैंक।
2017 में, इंटीग्रेटेड इन्वेस्टमेंट के लंबे समय से स्थायी और महत्वपूर्ण संपत्ति - गोर्बुस्किन डावर - "फार्मास्युटिकल किंग" विक्टर खारिटोनिन के हाथों में चली गई। इस सौदे की बदौलत, खोटिन परिवार आधे अरब डॉलर का अमीर बन गया।
9. निरपेक्ष
निरपेक्ष अलेक्जेंडर श्वेतकोव के मालिक भी बीमाकर्ता निरपेक्ष बीमा और पूर्वोत्तर कंपनी के मालिक हैं। अधिकांश रूसी छुट्टियों पर अपने उत्पादों को देखते हैं, जब वे लाल कैवियार का जार खरीदते हैं।
अचल संपत्ति के कारोबार के लिए के रूप में, तो Absolut के साथ व्यापार बहुत अच्छा कर रहा है। पिछले साल, भूस्वामी ने मास्को के पास पुश्किनो शहर में जमीन के एक भूखंड को बेचने के लिए मेट्रो कैश एंड कैरी के साथ एक सौदा किया। वहां एक नया थोक केंद्र बनाया जाएगा। अनुबंध में निर्धारित राशि का खुलासा नहीं किया गया था, विशेषज्ञों के अनुसार, यह कम से कम 300 मिलियन रूबल की राशि थी।
8. जीके क्षेत्र
अमीरखान मोरी और अमीरन और अलीखान मुतोसेव के स्वामित्व वाली कंपनियों का समूह मास्को में दो महत्वपूर्ण निर्माण परियोजनाओं का संचालन करता है।
उनमें से एक देश का पहला इनडोर विषयगत मनोरंजन पार्क है जिसे "ड्रीम आइलैंड" कहा जाता है। राजधानी के महापौर के रूप में, सर्गेई सोबयानिन ने कहा, "आइलैंड ऑफ़ ड्रीम्स" न केवल रूस में बल्कि दुनिया भर में सबसे बड़ा इनडोर मनोरंजन पार्क बन जाएगा। पार्क, एक कहानी महल के रूप में डिज़ाइन किया गया है, इसे दस विषयगत क्षेत्रों में विभाजित किया जाएगा, जहां बच्चों और उनके माता-पिता दोनों के लिए मनोरंजन होगा। "ड्रीम आइलैंड" में निवेश की मात्रा डेढ़ बिलियन डॉलर थी।
एक ही पार्क सेंट पीटर्सबर्ग और येकातेरिनबर्ग में बनाए जाने की योजना है, जबकि दोनों परियोजनाएं डिजाइन चरण में हैं।
दूसरी परियोजना एक शॉपिंग सेंटर (142.5 हजार वर्ग मीटर) और एक आवासीय परिसर (78.7 हजार वर्ग मीटर) प्रोब्राझेंस्काया स्क्वायर के पास है।
और कंपनियों का क्षेत्र समूह रूस और यूरोप में उच्चतम फेरिस व्हील के निवेशक और डेवलपर के रूप में कार्य करेगा। आकर्षण VDNH पर होगा, और इसकी ऊंचाई 140 मीटर होगी। तुलना के लिए: पहले से निर्मित सबसे बड़े रूसी फेरिस व्हील की ऊंचाई 83 मीटर है।
7. केआर गुण
2016 में, अलेक्जेंडर क्लाईचिन के स्वामित्व वाली कंपनी, सबसे बड़े रूसी खोज इंजन के साथ क्रास्नाया रोज़ा व्यापार तिमाही में अंतरिक्ष की बिक्री के लिए $ 655 मिलियन का सौदा करने के लिए तैयार थी। लेकिन यैंडेक्स ने अपना मन बदल दिया, और बिक्री नहीं हुई।
हालांकि, केआर प्रॉपर्टीज इसके बिना अच्छा कर रही है। यूरोपीय होटलों ने उसे साल में 24.5 मिलियन यूरो का राजस्व दिया।
6. ओ 1 गुण
इस निवेश कंपनी के मुख्य लाभार्थी अरबपति बोरिस मिन्ट हैं। O1 गुण केवल मास्को कार्यालय अचल संपत्ति, और केवल प्रीमियम वस्तुओं में लगे हुए हैं।
पिछले साल, ओटक्रिटि एफसी बैंक ने पुनर्गठन से कुछ समय पहले ओ 1 ग्रुप द्वारा रखे गए कुछ बांडों का अधिग्रहण किया था। उन्होंने और O1 समूह ने चार ऋण समझौतों और आठ क्रेडिट लाइनों को जल्दी समाप्त कर दिया। हालांकि, बाद में, एफसी ओटक्रिट्टी ने अदालत से लेन-देन को चुनौती देने की अपील की। बैंक ने माना कि "प्रतिवादियों के समन्वित कार्यों" के कारण यह 30 अरब रूबल से अधिक की राशि में सुरक्षा खो चुका था।
5. क्रोकस समूह
2017 में, एराज़ एग्रालोव के स्वामित्व वाली एक रूसी होल्डिंग ने तुरंत दो रियल एस्टेट संपत्तियां खोलीं - "आपका घर कुंटसेवो" (35 हजार वर्ग मीटर) और "वेगास कुंटसेवो" (288 हजार वर्ग मीटर)।
2018 और अगले वर्षों के लिए, क्रोकस ग्रुप की बड़ी योजनाएं हैं: होल्डिंग मॉस्को क्षेत्र में सेंट्रल रिंग रोड के 118 किलोमीटर के खंड के निर्माण पर काम कर रही है और मोस्को नदी पर चलने वाली दो-तरफ़ा लाइन ऑटोमोबाइल ब्रिज परियोजना बना रही है और वोल्कोलामस्क राजमार्ग को देखती है। सेंट्रल रिंग रोड के खंड का निर्माण विश्व कप तक पूरा करने की योजना है।
4. सफ़र
गतिविधि के व्यापक क्षेत्र के कारण, यह औद्योगिक और वित्तीय समूह रूस में सबसे बड़े नियोक्ताओं में से एक है। इसके उद्यमों में लगभग 50 हजार लोग काम करते हैं।
"सफमार" के हस्तांतरण पर समझौता लगभग 120 हजार कि.मी. गज़प्रॉमबैंक को पट्टे के लिए भूमि की भूमि पिछले साल रूसी कार्यालय बाजार में सबसे बड़े लेनदेन में से एक बन गई। अनुमानित वार्षिक किराये की राशि 402 से 540 मिलियन रूबल तक होगी।
3. ताशीर
रूसी वाणिज्यिक अचल संपत्ति के नेताओं में से एक का संकट से कोई लेना-देना नहीं है। जब अन्य अपनी संपत्ति बेच रहे थे, तब ताशीर ने येरेवन में वन वे ब्रांड के तहत 6 खुदरा स्टोर खोले। और 2020 तक, मास्को में लंबी दूरी के बस स्टेशन के निर्माण को पूरा करने की योजना है। यह सेलिगेरसकाया मेट्रो स्टेशन के पास स्थित होगा।
2. आइकिया मोस
रूस में 2018 में सबसे अमीर संपत्ति के मालिकों की सूची में दूसरी पंक्ति पर IKEA केंद्र समूह का प्रतिनिधि है। यह समूह शीर्ष 5 सबसे बड़े यूरोपीय खुदरा रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है।
2022 में, आइकिया हाइपरमार्केट टाइमन में बनाया जाएगा। अब तक, रूस में IKEA ब्रांड के तहत 14 स्टोर हैं।
1. कीवस्काय वर्ग
फोर्ब्स के अनुसार रूसी अचल संपत्ति बाजार में खिलाड़ियों के बीच निर्विवाद नेता। कंपनी की मुख्य आय होटल व्यवसाय और खुदरा अंतरिक्ष के किराये से आती है। शायद हर मस्कोवाइट के लिए जाने जाने वाले बाजार: "द गार्डनर", "मॉस्को" और "फूड सिटी" "कीव स्क्वायर" के हैं।
हाल ही में, कंपनी ने खिमकी में एक भूखंड खरीदा, वहां एग्रोक्लेस्टर फूड सिटी 2 बनाया जाएगा। Novskaya Square के होटल के मैदान का विस्तार हो रहा है, जिसमें Novy Arbat पर एक होटल और Zaryadye के ऐतिहासिक मास्को जिले में एक होटल परिसर शामिल है।
इसके अलावा, कंपनी का इरादा ओलम्पिस्की स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स के पुनर्निर्माण पर लगभग 400 मिलियन डॉलर खर्च करने का है।
